الأستاذ محمد نمر يكتب.. ثقافة قانونية.. الحيازة والوضعية القانونية (2)

الأستاذ محمد نمر يكتب.. ثقافة قانونية.. الحيازة والوضعية القانونية (2)

انواصل ما بدأناه من حديث وما تم سرده في السابق عن الحيازه مفهومها واركانها والأشياء التي ترد عليها الحيازه وفقا لقانون المعاملات المدنيه نواصل في موضوع اليوم الصفات الواجب توافرها في الحيازه حتى تنتج آثارها القانونيه اولا يجب أن تكون الحيازه مستمره غير منقطعه بحيث يكون الحائز على اتصال بالشي المحوز وقيامه بالأعمال الماديه الازمه فى أ انها فلا يلزم وضع اليد في كافة الأوقات دون انقطاع ويرجع ذلك تبعا لظروف الاستعمال مثلا اذا كانت أرضا زراعيه تكون وضع اليد والاستمرارية في زراعتها في موسمها واذا طرات ظروف غير اراديه كعدم وصول الماء او شح الأمطار حالت دون زراعتها فلا يقطع صفه الاستمراريه ويرجع ذالك لتقدير المحكمه الاستخلاص صفتها لأنها امر موضوعي طبقا لطبيعة الأشياء ثانيا يجب أن تتصف الحيازه بالهدوء وهو عكس الغصب الحيازه الهادئه هي التي لا يعكر صفوها اي منازعه وينتفي الهدوء ويزول مع أي منازعه قضائية ام غير قضائية على واضع اليد اذا كان النزاع في الملكية تعتبر حيازة هادئه اذا بدأت بذات الصفه اي الهدوء اما اذا كانت على القصب والعدوان في بدايتها وتمكن الغاصب والتعدي على وضع اليد وضعا هادئا واضحا لمده عام اعتبرت حيازة صحيحه منتجعه لاثارها القانونيه ثالتا يجب أن تكون الحيازه ظاهره علنيه اي ظاهره للناس في القيام بالأعمال الماديه فان الحيازه الغامضة لا تعتبر قانونيه الا من وقت وضوحها وزوال ذلك الغموض رابعا يجب أن تكون الحيازه حقيقيه اصيله اي غير قائمه على عمل متسامح فيه او كانت رخصه كما أشارت اليه الماده ٦٣١/2من قانون المعاملات المدينة بأنهالاتقوم الحيازه بعمل ياتيه الشخص على انه من المباحات او عمل يتحمله الغير على سبيل التسامح وانا الحيازه التي تقوم كل هذه الرخص المباحات لا تكسب حقا مهما طال امدها نكتفي بما قدمناه ونواصل في قادم المواعيد بإذن الله في امان الله وحفظه